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Investir son épargne dans un bon placement financier, la vigne dans un GFV

L'achat des vignobles par le GFV évite la perte de terre lors de la succession de l'opérateur en maintenant un lien fort avec les partenaires de GFV à travers un leasing à long terme. Cet investissement favorise le savoir-faire des viticulteurs de nos régions et soutient l’authenticité de nos terroirs.

Investir dans une GFV, c'est détenir les actions d'une société civile régie par la loi n. 701299 du 31 décembre 1970, modifié par la loi n ° 80502 du 4 juillet 1980. Cette société civile combine essentiellement un nombre limité d'associés. Leur objectif est de détenir des propriétés exclusives de vignobles qui reposent sur un fermier avec un bail à long terme.

L'achat d'actions dans une vigne apporte son soutien à un domaine viticole, de réduire la taxe sur l'investissement en capital en diversifiant leur richesse, faciliter la transmission et de recueillir des revenus des propriétés avantageuses sous forme de bouteilles. L'investisseur ne devrait pas être guidé seul par des avantages fiscaux. Si l'emplacement et la qualité de la propriété construite sont moins importants que ceux d'une propriété traditionnelle, tenez compte de la valeur du vignoble sélectionné.

Investir dans des Grands crus

Encore méconnu du grand public, les groupements viticoles (GFV) constituent une alternative intéressante pour les personnes souhaitant investir dans les vignes, mais ne disposant pas d'un budget suffisant pour acheter un vignoble En dépit d'être un excellent outil de diversification, l'acquisition d'actions de GFV combine investissement et plaisir dans les vignes « Grands Crus » comme Lussac Saint Emilion, Pessac-Léognan, mais aussi des noms de renommée mondiale tels que Châteauneuf-du-Pape, Gigondas et Pic Saint -Loup. Notez que ce placement financier vous permet également de recevoir une allocation en bouteilles de vin dans la zone investie.

Comment est valorisé et évalué le GFV ?

L'évaluation de GFV est réalisée à la fois en se référant à l'évolution des valeurs de propriété de la dénomination, mais aussi en se référant au domaine en question. Pour les titres à revenu fixe, la revente de GFV est possible à tout moment sous la forme d'une cession et permet une plus-value en capital. Dans ce cas, les droits fixes seront facturés au cessionnaire. Le retrait du capital est également possible pour le capital variable GFV (pas d'exemption FII pour ce produit), le partenaire recevra, après avoir constaté la contrepartie, la valeur égale au prix d'émission de l'action, en vigueur au moment du retrait et ne soutiendra pas sans frais Les gains possibles obtenus lors du transfert est régie par le régime de l'impôt sur les gains en capital: à savoir une réduction de 10% par année de détention au-delà de la cinquième année, auquel est ajouté un montant fixe de 1000 € à 19% prélèvements sociaux. En France, l'achat de quotas viticoles est un excellent investissement. Original et en même temps très recherché, le groupe de vin est destiné aux contribuables taxées et souvent très désireux d'optimiser leurs impôts, diversifier leur patrimoine en optant pour le terroir et la propriété française.

investir dans un GFV
Investir dans un GFV